二手房贷款

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央行或为重建贷款加额度追加授信1126亿

　　货币紧缩政策正面临灾区重建需求的挑战。一方面，到昨天上午为止，国内各大银行向灾区追加...+ 查看详情

房贷险成二手房按揭关注焦点

　　汶川大地震灾情引发的“房屋震毁，按揭贷款仍需继续偿还”讨论受到了全民关注。记者发现，...+ 查看详情

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个人二手房按揭贷款

二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有《房地产证》的房产（住房、商业用房）时，自己先交楼价款的一部分，其余楼款向我行申请贷款垫付，并以所购买的房产作为抵押，分期还本付息的一种贷款方式...[详细]

二手房转按揭贷款

仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式来偿还该房产尚未偿还清的房款的一种按揭贷款方式。
货款期限：最长为30年,
首付比例：根据房屋的房龄和所在...[详细]

房产同名转加按

在非交易背景的情况下，我行向已在他行或我行有按揭贷款的借款申请人提供的增加贷款金额或改变贷款期限，或者既增加贷款金额又改变贷款期限，或者仅从他行转至我行而不改变贷款金额和贷款期限的住房按揭贷款业务...[详细]

房产抵押消费贷款

个人房产抵押贷款是指借款人以我行认可的本人或第三人合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押，向我行申请取得的贷款。如购房、装修、也可用于各种资金周转和经营性用途，抵押后房产仍可正常使用或出租...[详细]

贷款申请及初步评估

①　提供房屋地址、物业名称、建成年代、面积、楼层、朝向
②　确定房产评估值
③　提供身份证明、收入证明、工作情况、学历证明、资产证明
④　确定贷款预审金额、年限及收费标准
⑤　预约面签时间

贷款受理及批复

①　查询客户信用情况
②　签署银行贷款相关材料
③　收取相关费用、申报评估
④　贷款材料齐全后送交银行审核
⑤　银行审核后对符合贷款要求的客户予以批准并出据批贷承诺书

过户及放款

①　客户准备过户相关材料及所需税费
②　银行见证过户
③　将房产受理通知单及契税票送交银行
④　银行审核后发放贷款

办理房产抵押

①　客户配合银行领取产权证
②　银行准备抵押登记所需材料
③　办理房产抵押登记手续
④　领取房本及他项权证送交银行

了解贷款详情，请致电免费咨询热线：010-58765357

等额本息还款法

等额本金还款法

提前还款计算器

公积金贷款计算器

填写贷款信息（系统默认为最新利率）

贷款类别

计算方式

根据面积、单价计算

单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：

根据贷款总额计算

按揭年数

利　　率

计算结果

房款总额
贷款总额
还款总额
支付利息款
首期付款
贷款月数
月均还款

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

商业贷款利率历次调整表

年限	1-5	5-30
07.12.21后上限	7.74%	7.83%
07.12.21后下限	6.579%	6.65%
07.9.15后上限	7.65%	7.83%
07.9.15后下限	6.50%	6.65%
07.8.22后上限	7.38%	7.56%
07.8.22后下限	6.27%	6.43%
07.7.21后上限	7.20%	7.38%
07.7.21后下限	6.12%	6.27%
07.5.19后	6.93%	7.20%
07.3.18后上限	6.75%	7.11%
07.3.18后下限	5.74%	6.04%
06.8.19后上限	6.48%	6.84%
06.8.19后下限	5.51%	5.81%
06.4.28后上限	6.12%	6.39%
06.4.28后下限	5.51%	5.75%
05.3.17-06.4.27上限	5.85%	6.12%
05.3.17-06.4.27下限	5.27%	5.51%